Узнайте можно ли расторгнуть договор дарения квартиры по соглашению сторон. Здесь вы найдете ответы юриста, можно ли отозвать дарственную на квартиру в России, можно ли вернуть квартиру после дарения.
Ответ:
Любое движимое и недвижимое имущество может быть передано в дар любому человеку, даже не состоящему с дарителем в прямых родственных отношениях. Но у родственников или прямых наследников это может вызвать множество вопросов, в том числе «Можно ли отозвать дарственную на квартиру в законном порядке?».
Ответы на этот и другие вопросы можно найти в положениях Гражданского Кодекса, регулирующего порядок дарения имущества и все действия, связанные с ним. Документ законодательно определяет случаи, в которых дарственную можно аннулировать или прекратить ее действие. Среди них:
- в случае покушения на жизнь и здоровье дарителя или его близких родственников;
- при небрежном обращении с подаренным имуществом;
- при наличии законных претензий от третьего лица (характерно для процедуры банкротства);
- в случае гибели (смерти) одариваемого.
Помимо этого вернуть права на собственность представляется возможным и в случае, если договор дарения будет признан недействительным. Для этого необходимо представить доказательства, указывающие на факт получения дарственной в обход норм законодательства или на недееспособность дарителя на момент подписания документа.
При наличии таких обстоятельств любой договор дарения может быть аннулирован судом.
Можно ли вернуть квартиру после дарения — ответы специалистов
Часто о наличии договора дарения ближайшие родственники узнают совсем неожиданно. И конечно же, потеря прав на жилплощадь или иные материальные ценности многих не устраивает. И потому они спешат на консультацию к юристу с множеством вопросов, подобных этим — «можно ли расторгнуть договор дарения?» или «можно ли вернуть квартиру после дарения?»
Руководствуясь действующими законами, юрист предложит на рассмотрение клиента нескольких случаев, дающих законное основание для прекращения действия дарственной.
К таким ситуациям стоит относить:
- незаконность или неправильность оформления договора дарения ;
- при наличии возможности потери (уничтожения) подаренного имущества;
- покушение на жизнь дарителя или причинение вреда его здоровью, зафиксированных документально (справки, видео -, аудиоматериалы) ;
- при несогласии одного из супругов, имеющих долю в объекте недвижимости;
- в связи с требованиями третьей стороны при банкротстве предприятия;
- в случае кончины одариваемого.
При наличии одной из вышеперечисленных причин, необходимых документов на руках и консультации специалиста по наследственным делам можно смело обращаться в судебную инстанцию.
