Узнайте возвращают ли 13 процентов при покупке квартиры в ипотеку. Здесь вы найдете ответы экспертов, можно ли вернуть НДС с покупки квартиры, возвращается ли аванс при отказе от покупки квартиры.
Ответ:
Можно ли вернуть налог с покупки квартиры? — насущный вопрос для любого, кто приобретает жилплощадь за честно заработанные деньги. Налоговое законодательство в решении данного вопроса полностью на стороне добросовестных налогоплательщиков.
Получить, так называемый имущественный налоговый вычет, каждый гражданин, исправно платящий налоги и приобретающий жилую площадь на территории страны. Он представляется на квартиру (дом) при общей ее стоимости менее двух миллионов рублей. Для реализации этого права гражданину необходимо обратиться в налоговое подразделение по месту жительства с заявлением о получении налогового вычета. При приобретении второй квартиры таких налоговых льгот предоставляться не будет.
Для огромного количества покупателей квадратных метров становится интересным – возвращают ли 13 процентов при покупке квартиры в ипотеку? Ответ положительный. Помимо тринадцати процентов от цены на жилую площадь, можно получить аналогичный вычет и по процентной ставке на ипотечный кредит.
Действия указанного положения не распространяются на лиц, освобожденных или неплатящих НДФЛ (пенсионеры, безработные), или совершивших сделку с ближайшими родственниками.
Возвращается ли задаток при отказе от покупки?
Вопрос взаимного доверия между покупателем и продавцом всегда был ключевым в имущественных отношениях. В целях реализации прав обеих сторон, они получают взаимные гарантии на дальнейшее сотрудничество. В таком качестве могут выступать денежные средства, внесенные в качестве задатка или аванса. Но возвращается ли задаток при отказе от покупки или продажи?
Задаток представляет собой денежную сумму, основным назначением которой служит обеспечение исполнения заключенного договора. Аванс же предоставляется лишь в счет платежа. Несмотря на то, что в обоих случаях заключается договор о предварительных выплатах, обязательства по выплате аванса и задатка различны. В ситуации с нарушением договора купли — продажи аванс в любом случае будет возвращен покупателю. С задатком дело обстоит по – другому. При нарушении соглашения покупателем задаток, в законном порядке, остается у продавца. Если же последний не соблюдает пунктов договора, то покупатель жилплощади вправе требовать от него возврата денежной суммы в двойном размере. В случае обоюдного согласия в вопросе расторжения соглашения каждая сторона остается при своем – задаток вернется к хозяину.
Гарантией возврата денег станет договор, который целесообразно зарегистрировать нотариально.
