Узнайте дают ли банки ипотеку по переуступке, можно ли переоформить кредит в ипотечный. Здесь вы найдете отзывы пользователей, выгодно ли брать ипотеку в долларах или рублях в Сбербанке.
Ответ:
Выгодно ли брать ипотеку в долларах или рублях? Такой вопрос сейчас задают себе многие. Эксперты говорят о том, что работать следует с той валютой, к которой привязаны доходы человека.
Многие стараются брать кредиты в долларах, поскольку проценты по ним часто становятся более низкими, да и вообще это выгодно. Но стоит понимать, что риск сохраняется в любой ситуации. Негативные финансовые последствия всё равно возникнут, если курс доллара начнёт увеличиваться.
Потому и говорят о том, что валюту кредита лучше приравнивать по возможности к валюте других своих доходов. Дают ли банки ипотеку на комнату по переуступке? Безусловно. Но обычные клиенты просто не могут знать, как поведёт себя рынок в ближайшие 10-15 лет. Если же доходы и кредит будут браться в одинаковой валюте, колебания не так сильно заденут конкретного человека.
А можно смягчить последствия негативных факторов, если вовремя оформить перефинансирование кредита. Тогда не только увеличится срок выплат, но будет и изменена сама валюта кредита. Размер процентной ставки значительно сокращается. Кредиты выдаются в той валюте, в которой получает доходы сам банк. Это выгодно для финансовых организаций, так они легче окупают расходы.
Можно ли переоформить кредит в ипотечный — комментарии специалистов
Вопрос о том, можно ли кредит переоформить в ипотечный, возникает всё чаще в сложившейся ситуации. Особенно, если учесть кризисную ситуацию, которая оказалась достаточно сложной для многих стран.
Зачастую именно переоформление позволяет выйти из ситуации без серьёзных потерь, не остаться в долгах. При совершении этой процедуры придётся предоставить целый ряд достаточно важных документов. В том числе заполненный заёмщиком бланк анкеты, справка о доходах, паспорта всех участников сделки при необходимости, заверенная работодателем копия трудовой книжки, заявление в письменной форме.
Стоит отметить, сейчас финансовые организации вообще достаточно строго подходят к выбору своих заёмщиков. Фактически, переоформление можно назвать тем же оформлением кредита, всё начинается с самого начала. В банке обязательно приглашают нотариусов, чтобы оформить такие договора должным образом.
Главное – сначала уточнить, производит ли такие операции банк, в котором был заключен первый договор по кредиту. Заявления рассматриваются чаще всего не дольше 1-3 дней. Банк может потребовать дополнительное обеспечение, даже если в самом начале оно отсутствовало. Если не доказать свою платёжеспособность, то финансовая организация может и отказать, сославшись на высокие риски.
