Узнайте можно ли взять две ипотеки. Здесь вы найдете комментарии и ответы специалистов, можно ли получить вторую ипотеку, можно ли оформить ипотеку на двоих.
Ответ:
Наши соотечественники сегодня весьма предприимчивы и изобретательны в отношении вопросов недвижимости. Что предпринять и как решить несколько не формальную проблему приобретения двух квартир по системе кредитования. В какой банк обращаться, чтобы получить средства, чтобы купить жилую или нежилую недвижимость, в случае невыплаченной предыдущей ипотеки. Как взять следующую и синхронно оплачивать обе? И вообще – заключаются ли вторые ипотечные договора. Подобные ситуации могут возникать совершенно не редко, если учесть, что ипотечные кредиты долговременные, обычно они выдаются на срок от двадцати до двадцати пяти лет. За такой продолжительный промежуток времени многое может измениться. Поэтому нужно решить вопрос можно ли взять 2 ипотеки параллельно, нужно решить не только для себя, исходя из собственных финансовых возможностей, но и с точки зрения современных юридических нормативов. Рост семьи может потребовать второй ипотеки достаточно быстро. При всех трудностях получить ипотеку второго уровня все же возможно. Располагать, что будет просто ввести в заблуждение банковских служащих, обнадеживая исключительно чистой кредитной историей, не стоит.
Можно ли получить 2 ипотеки?
Банковская система обеспечения ипотеки такова, что принятие решения о выдаче займа, выдается на основании проверки кредитной истории и обычно имеет возможность получать информацию о других различных кредитах независимо от того, где и как выданы. И если все же решение о выдаче скорее положительное, то следует знать условия получения второго ипотечного соглашения. Можно ли брать ипотеку на двоих? Вопрос достаточно часто встречается на сайтах юридических компаний. Чтобы все получилось, необходимо выполнять следующие пункты:
- наличие хорошей кредитной истории, без просрочек сроков уплаты, суммы и финансовых санкций со стороны банка;
- оплата не менее 25% — 50% назначенной по договору суммы тела ипотеки;
- официальное трудоустройство, достаточный уровень заработной платы для погашения сумм платежа согласно предоставленному графику;
- имеющие стабильный доход и недвижимость созаемщики и поручители, ранее не выступавшие поручителями по иным кредитным договорам, как третьих лиц, так и собственным.
При этих условиях, которые намного строже, чем при оформлении первой ипотеки, приобретаемое жилье не становится предметом залога. Тем более, оно не может быть объектом аренды или лизинга при невыплаченных обязательствах.
