Узнайте нужна ли приватизация земельного участка под гаражом или под многоквартирным домом при продаже. Здесь вы найдете комментарии специалистов, нужно ли приватизировать частный дом.
Ответ:
Приватизация является бесплатной передачей в собственность. Можно с уверенностью сказать, что земля и дом, находящийся на ней, это одно целое и неделимое. Не обязательно приватизировать дом, если у вас приватизирована земля. Приватизация земли необходима, если вы планируете ее отдать по наследству или выполнить определенные финансовые операции. Нужно ли приватизировать дом? – необязательно, но тоже можно, хотя это будет лишняя трата времени. Рассмотрим варианты того, что мы можем сделать с домом.
Если земля приватизирована или находится в государственном имуществе, то можно присвоить самому участку порядковый номер. Этот номер послужит для того, чтобы вам могли отправлять почту, проводить интернет и предоставлять многие другие блага человечества.
Если земля приватизирована, а вы хотите узаконить постройки на ней, то следует обратиться за этим в службу БТИ. Придет техник из данной организации и составит план каждого строения, в том числе и дома. Затем нужно обратиться в ФРС, в отдел по дачным администрациям. ФРС однократно зарегистрирует все постройки на участке, включая дом. Так что частный дом, находящийся на приватизированном участке, в приватизации не нуждается.
Нужна ли приватизация земельного участка?
Нужна ли приватизация земли? – ответ на данный вопрос зависит от того, что вы планируете делать в дальнейшем с данным участком. В любом случае лучше приватизировать, чем нет. К тому же если вы захотите построить на нем дом, нужно будет его приватизировать, не имея приватизированную землю под ним. Приватизация дома возможна, но приватизировав земельный участок, на котором стоит дом, такая надобность отпадает. Нужно лишь зарегистрировать все постройки, в этом случае.
Но зачем же нужна приватизация земельного участка в деревне или дачном кооперативе? Приватизировав такой участок, вы автоматически становитесь его владельцем, что позволяет вам осуществлять ряд действий по отношению к нему. Приватизировав землю и построив с последующей регистрацией в БТИ жилой дом, субъект может прописаться в данной постройке. Такая возможность предусмотрена законодательством. Так как зарегистрированные постройки на приватизированной земле получают свой номер.
При приватизации появляется возможность проводить законные финансовые действия с таким участком. Субъект имеет полные права на земельный участок, значит он его может продавать и сдавать в аренду. Выполнив такую операцию, необходимо задекларировать прибыль и заплатить соответственно налоги.
