Покупка жилья – ответственный шаг. Для этого необходимо не только определенная сумма денег, но и правильный подход к совершению сделки. Правильный подход заключается во внимательной проверке интересующей жилплощади. Проверку можно доверить профессиональному юристу, что поможет сэкономить средства и быть уверенным в достоверности проверенных данных.
Как правильно проверить квартиру и не стать жертвой мошенников
Для проверки квартиры необходимо заострить внимание на некоторых моментах. Проверять в первую очередь необходимо:
- историю смены владельцев жилья;
- ознакомиться с правоустанавливающими документами;
- общее состояние квартиры;
- достоверность данных о продавце;
- вероятность отмены проведения сделки.
Прежде чем совершить покупку полезно изучить публичную кадастровую карту. Информацию онлайн-ресурса можно увидеть на сайте Rosreestr по ссылке https://reestr.net/kadastrovaya-karta. При любой сделке с объектом недвижимости, информация будет интересна юридическим и физическим лицам. Кадастровая карта позволяет предварительно ознакомится с объектом недвижимости, оценить границы участка, увидеть место его расположения на карте. Также онлайн-ресурс позволяет оценить расположение участка от главной дороги, подъезд к нему, узнать его кадастровую стоимость. Всю необходимую информацию можно получить при наличии кадастрового номера, адреса ил точными координатами расположения участка.
Получение выписки из ЕГРН
Обязательным условием для заключения сделки при купле-продаже квартиры является наличие выписки из ЕГРН. Единый Государственный Реестр Недвижимости позволяет получить достоверную информацию о:
- смене владельцев квартиры;
- регистрации договоров, которые связаны с недвижимостью;
- прописанных жильцах по адресу недвижимостью;
- кадастровой стоимости жилья и кадастровый номер недвижимого объекта.
Поскольку получение выписки из ЕГРН является обязательным условием для совершения сделки при покупке или продаже квартиры, подать заявку можно на сайте Rosreestr по ссылке https://reestr.net. Документ выдается официально, имеет печать Росреестра и позволяет избежать многих проблем при покупке жилья. Чтобы не стать жертвой мошенников, необходимо тщательно и внимательно проверять все документы, которые связаны с приобретением недвижимости. Выписка из ЕГРН позволяет проверить, каким образом получено жилье во владение хозяином. Это является точным подтверждением того, что владелец имеет законные основания для проведения сделки.
