Узнайте, выдают ли сейчас ипотеку АИЖК, можно ли отказаться от ипотеки. Здесь вы можете прочитать советы и мнения экспертов.
Ответ:
Выдают ли сейчас ипотеку? Многих граждан, а особенно молодых семей интересует этот вопрос. В прошлом году рынок ипотеки значительно вырос, но в связи с кризисом произошел некий разворот на кредитном рынке. Дают ли ипотеку частные банки? В 2015 году ипотеку выдают только государственные банки и под 15% годовых. Что касается приватных банков, то они предлагают 20% и больше.
Поэтому в 2015 году правительство РФ подготовило программу субсидий для ипотечного кредитования граждан. Основной целью составления, которой, есть удержание процентной ставки на уровне 13%. Основные крупные банки уже заявили о том, что готовы выдавать ипотеку по 13% годовых. Ставка делается на приобретение жилья в новостройках, что будет выгодно и гражданам, и застройщикам.
Для многих людей реальная ставка ипотеки неподъемная, а таким образом руководство страны стремится ослабить нагрузку на заемщика. Также говорят, что программа будет продляться. Ожидается вторая очередь субсидирования. При долларовых ипотеках валюта будет конвертироваться по курсу на первое октября 2014 года, то есть на 1,5 раза меньше сегодняшнего. Результатом подобных действий власти есть увеличения как спроса на жилье, так и предложения от застройщиков.
Можно ли отказаться от ипотеки: все аспекты
В жизни бывают разные ситуации, и многих интересует можно ли отказаться от ипотеки? Рассмотрим вариант, при котором подписан договор. Если деньги или кредитная карта не получены, то договор еще не вступил в силу, а поэтому безотлагательно нужно обратиться в банк для расторжения договора. Банк, конечно же, может затягивать процесс. Но такое случается довольно редко. Если же договор вступил в силу, отказаться от ипотеки будет невозможно. Стоит учесть, что подписывая договор, гражданин берет на себя некие обязательности перед банком и должен их исполнять. Подобные ситуации разрешают в суде, но при этом нужно иметь серьезные основания. Также есть вариант досрочного погашения ипотеки. Обязательно нужно потребовать в банке справку о полном погашении ипотеки, на основании которой можно доказать отсутствия претензий со стороны банка. К сожалению, часто возникают ситуации, когда ипотека оформлена на супругов, а они решают развести. Можно ли в этом случае отказаться от ипотеки в пользу жены или мужа? Такой вариант возможен, но нужна согласованность с банковским учреждением. Можно переписать квартиру на, допустим, жену и тогда все обязательства по выплате ипотеки перейдут на нее.
