Вы узнаете, можно ли использовать материнский капитал на строительство дома, продать дом построенный на материнский капитал и получить материнский капитал детям до 3 лет.
Ответ:
Вопрос о том, можно ли использовать материнский капитал на строительство дома, никогда не перестанет быть актуальным. И ответ на него всегда будет положительным. Частное строительство – один из способов улучшения жилищных условий.
Сначала нужно оформить право наследства или пользования на земельный участок, взять в аренду или приобрести его. Материнский капитал можно направить только непосредственно на сам процесс строительства, но никак не на саму покупку.
С самого начала нужно понять и решить, как именно будет проходить строительство. Например, его будет осуществлять семья своими силами, или же привлекается подрядная организация? В 2015-2016 году это не менее важно.
Далее обычно обращаются в Пенсионный Фонд, его местное отделение по месту жительства. Там и подаётся заявление о том, что материнский капитал направляется на строительство. Если привлекаются строители, то нужны будут следующие документы: копия документа о праве на земельный участок, обязательство оформить дом в общую собственность на всех членов семьи по окончании строительства, копию строительно-подрядного договора, копию разрешения на строительство.
После этого подаётся заявление, ждать нужно не больше одного месяца. Затем перечисляются средства на возведение помещения.
Можно ли продать дом построенный на материнский капитал?
Представители органов опеки и попечительства – вот кто должен отвечать за вопрос, можно ли продать дом построенный на материнский капитал. Без предварительного разрешения от представителей государственных органов осуществление сделки становится невозможным в данном случае.
Главное – представить доказательства, что родители никак не ущемляют права своих детей. Это означает, что взамен они должны получить доли в другом жилье. Жильё в этой ситуации можно менять на другое. Хорошо, если новый вариант по площади будет больше, чем старый.
Еще один вариант, при котором удастся получить разрешение – новое жильё покупается, а старое продаётся, и это делается одновременно.
Понадобятся следующие документы (подлинники и копии): предварительный договор о покупке нового жилья, справка об отсутствии задолженностей по налоговым и коммунальным платежам. Не обойтись без выписки о состоянии лицевого счёта жилого имущества, справки из БТИ о стоимости дома или квартиры и их плана.
Нужно будет представить государственным органам документы, подтверждающие право собственности на жильё. И расписку каждого совершеннолетнего собственника о том, что они согласны на продажу. Нужно свидетельство о рождении детей, паспорт родителей. Если ребёнок достиг 14 лет, то он пишет отдельное заявление, он может отказаться от сделки. Наконец, нужно свидетельство о браке, заявления от обоих родителей.
Можно ли получить материнский капитал до 3 лет?
Одним из самых актуальных остаётся и вопрос о том, можно ли получить материнский капитал до 3 лет. Отсрочка получения выплаты на неопределённый срок действующим законодательством допускается. Но чаще всего хочется, наоборот, получить деньги быстрее, а не ждать так долго.
Есть несколько случаев, когда можно получить необходимую сумму до достижения ребёнком 3-летнего возраста. Например, если нужно погасить займ или кредит, полученные на приобретение жилого помещения. Или когда они используются для строительства.
Можно ли получить материнский капитал до 3 лет, чтобы погасить не только основной долг, но и проценты? Да, запретов по этому поводу не существует. Но зато нельзя за счёт этих средств уменьшать штрафы и пенни. Не важно, где именно были оформлены долговые обязательства.
Не обойтись без серьёзного набора документов. В их числе свидетельство о регистрации права собственности на жильё, копия ипотечного договора, справка кредитора относительно размера долга по кредиту, кредитный договор. Кроме того, не обойтись без свидетельства о рождении всех детей в семье, копии и оригинала ранее оформленного сертификата на семейный капитал, копии паспортов владельца сертификата, обоих родителей.
Далее нужно обращаться к местному представительству Пенсионного фонда. Там пишется заявление о том, как тот или иной человек собирается распорядиться денежными средствами.
